顶奢商场SKP要来广州了，广州也终于等来了SKP。
作为国内的重奢商业顶流，SKP对城市而言是品牌加持，对品牌而言是开疆拓土，SKP和广州迎来了一场双向奔赴。
这段看似美好的恋情，迎来了最甜蜜的开局，但也暗藏着隐忧，广州不缺有钱人，也不缺消费力，但穿着拖鞋短裤的老钱们，对SKP以及重奢有兴趣吗？
腰缠万贯的老广，从不缺身份标签
腰间别着一大串钥匙的广州老钱，习惯了深藏不露，从不靠logo说话，那几万一身的行头，还抵不上人家城中村一个月的房租。
老广们并不痴迷奢侈品消费，更喜欢闲适自在的生活，每天睡到自然醒，去茶馆喝个早茶，下午找老友们打几圈麻将，这种幸福更加珍贵。
广州的新钱们不仅懂赚钱，也更会花钱，他们的兴趣爱好更加广泛，出境游、演唱会、打卡网红餐厅，信奉把钱花在看得见、吃得到的地方，才是真正的奢侈享受。
展开剩余71%网友提议：别拿香港上海那种穷精致来卷广州，心太累。
广州的老钱和新钱都不缺钱，关键还得看SKP们如何打开他们的钱包。
离开北京后，SKP混得怎么样？
2025年商业项目年销售排行榜发布，北京SKP以242亿排名第二，仅次于南京德基广场。
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在中部的消费重镇——武汉，有5座商场销售额进入前50名，武汉武商Mall以205亿排名全国第五，武汉SKP仅以45亿排在武汉的第五名，销售金额只有武商Mall的约五分之一。
西部大城成都开出了万象城、太古里、IFS等高端商业，成都IFS以106亿问鼎成都，太古里以99亿紧随其后，成都SKP以80亿位列成都第三。
SKP此次南下广州，除了要面对广州重奢老大太古汇，还有未来将入市的白鹅潭、长隆万博2座万象城的竞争。
广州太古汇2025年销售仅102亿，在全国只排在第17名。
因为靠近香港、澳门、海南，出境游也比较便利，老广们把奢侈品消费在境外，SKP进驻广州后能留住他们吗？
广州重奢消费不如二线城市
2025年广州社会零售商品总额超过1.1万亿，常住人口约1900万，从总额和人口来看广州消费力很强。
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根据近年城市奢侈品消费报告数据来看，广州在奢侈品消费这块表现并不突出，不仅落后上海、北京，甚至不敌南京、杭州、成都等二线城市。
一方面是因为重奢消费场景不足，仅有太古汇一枝独秀，另一方面广州人喜欢去港澳购置奢侈品，还可享受免税等优惠，广州人在本地消费重奢兴趣并不浓厚。
SKP广州选址的马场地块，靠近珠江新城，这里是广州高净值人群的聚集地。
如何重塑广州顶奢的消费场景，把那些习惯了去海南、香港买奢侈品的老广们，视线重新聚焦广州SKP，或许这是SKP南下最重要的课题。
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